Ремонт на пять миллионов долларов!!!

Больше века спустя

 Старым, ветхим и обшарпанным выглядело здание, расположенное на улице Ленина по соседству с городским парком. Несколько лет своим неэстетичным видом оно вызывало чувство сожаления – памятник архитектуры, образец строительного искусства конца 19-начала 20 веков — и в таком убогом состоянии.

Впервые свои двери для посетителей это здание открыло 108 лет назад: в 1900 году его сдали в эксплуатацию, построив по проекту военного инженера Эммануила Шеффера — под почтово-телеграфную контору. В этом качестве оно и служило людям многие годы. И в советские, и в постсоветские годы здесь располагался главпочтамт. В конце 90-х здание попало под приватизацию, а через несколько лет было продано частному лицу за 34 миллиона рублей. К этому моменту оно износилось настолько, что уже было непригодно для эксплуатации. Поэтому и стояло не у дел. В 2007 году памятник архитектуры обнесли забором и обтянули строительной сеткой. Началась реставрация. В здание вдохнули новую жизнь. Торжественное открытие планируется на октябрь.

 Чудо архитектуры!

 Как только убрали забор и сняли строительную сетку, отреставрированный главный фасад здания — свежевыкрашенный, с коваными воротами, деревянными евроокнами — сразу привлек внимание. Классика. Задний фасад, напротив, выдержан в духе современности – стеклянный сверху донизу. Красиво, необычно. И распирает любопытство — а как внутри?

Провести экскурсию за закрытыми дверями согласился консультант административной компании «Паллант» Виктор Черемисин (бывший первый вице-мэр Благовещенска, а ныне генеральный представитель «Экспобанка» в КНР).

В нос бьет запах строительных материалов, на обуви появляется серая пыль. Повсюду снуют рабочие с мастерками, кисточками, дрелями.

— На реставрацию ушел год, — рассказывает Виктор Юрьевич, прогуливаясь по длинному светлому коридору. – Сумма на работы потрачена немаленькая — около пяти миллионов долларов. Средства заемные, банковские. Здание преобразилось, соответствует всем современным требованиям. Восстановлены все прежние лестничные марши — и даже новые, которые потребовались при перепланировке, сделаны по типу старых. Кстати, переустройство позволило почти в два раза увеличить квадратуру здания. Раньше в нем было три этажа, а теперь трехэтажным оно кажется только снаружи, но внутри теперь четыре этажа — чудо архитектуры!

Двери уже установлены, обои почти доклеены, под потолком тянут провода. Поднимаемся по лестничному маршу, украшенному коваными перилами, на мансардный этаж, которого раньше не было. О том, что его встроили в крышу, говорят разве что окна, расположенные под непривычным наклоном.

Здание, по словам Виктора Черемисина, будет административным. Два этажа займет амурский филиал «Россельхозбанка». Сейчас в помещениях идут укрепительные работы, устанавливается система безопасности. На нижнем этаже в декабре — к Новому году — должен открыться ресторан славянской кухни, скорее всего, украинской. Разрабатывается дизайн-проект. Еще один этаж займет компания «Паллант», созданная для обслуживания здания.

...Выходим на улицу. Территория вокруг еще покрыта мелким строительным мусором. Собеседник говорит, что скоро и здесь наведут порядок — положат красивую тротуарную плитку, равную размеру среднего шага человека. Такая плитка удобна для ходьбы — каблуки не должны попадать в швы.

Перед зданием обустроят автостоянку, а во дворе уже возводят мощную бетонную ограду с коваными вставками. И еще одна оригинальная деталь: в круглое окошко на главном фасаде — на крыше — планируют встроить итальянские часы с дублирующим электронным механизмом, которые будут сверять время со спутником. Понятно, что такие часы всегда должны показывать точное время. А еще на них можно установить любое звуковое сопровождение – от боя кремлевских курантов до выстрела Петропавловской пушки. Стоит такой механизм относительно недорого — около 1,5 тысячи долларов.

— После реставрации здание выглядит достойно, — подытожил Виктор Черемисин. — Надеюсь, что оно станет одним из украшений Благовещенска.

 «Всплыли» детали

 Исторический облик здания восстановлен, но не на 100%. Об этом нам рассказала автор проекта реставрации, архитектор ОАО «Амургражданпроект» Людмила Чаюн. Работая над проектом, она искала в архивах старые фотографии, по ним восстанавливала детали. Но до самой истины тогда докопаться не удалось. Поняла это, когда на днях на ярмарке «АмурЭкспоФорум-2008» увидела фотографии города в частной коллекции. По возрасту эти снимки старше тех, что удалось найти в архивах, и на них видны несколько деталей, которые не удалось разглядеть раньше. «Наверное, договоримся с заказчиком и восстановим их, — сказала Людмила Чаюн. — В целом же главная цель – восстановить памятник архитектуры – достигнута. Считаю, что историческое здание должно существовать само по себе, а пристраиваемый объем — отвечать современным требованиям и моде. Поэтому мы не делали увязки между старинным и современным фасадами. Это позволяет избежать ложного впечатления, что новый объем здания — полностью исторический».

— Предметом охраны памятника архитектуры являются главные фасады, — отметил исполняющий обязанности заместителя министра культуры и архивного дела Виталий Ребизант, — после реставрации здание, конечно, украсит город. Вообще, «пятачок» на улице Ленина – на отрезке от Калинина до Комсомольской — преображается. Недавно там отреставрировали еще два памятника архитектуры — здание бывшего уездного казначейства (примыкающее к гостинице «Зея») и бывший дом «Нино» (рядом с типографией «Зея»). 

В целом в Благовещенске за последние годы наблюдается рост объема реставрационных работ. По мнению Виталия Ребизанта, главная причина этого кроется в том, что недвижимость дорожает. В ремонт стало выгоднее вкладывать, чем строить здание заново. Да и получить участок под застройку в центре города практически невозможно. На сегодня 90% всех инвестиций в реставрацию по городу – средства частных инвесторов.

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.