С 2012 года тем амурчанам, кто не установил у себя водо-, газо— и теплосчетчики, планируют поднять в четыре раза плату за ЖКХ. Такими нормами российские власти намерены в очередной раз добиться от граждан повсеместной экономии на всем, но только уже с помощью «кнута», а не «пряника». Деваться будет некуда: либо плати, либо ставь счетчик. Во сколько обойдется рядовым благовещенцам эта «личная реформа жилкомхоза» и будет ли коммунальная экономия действенной, попытался разобраться наш корреспондент.
С 2012 года тем амурчанам, кто не установил у себя водо-, газо— и теплосчетчики, планируют поднять в четыре раза плату за ЖКХ. Такими нормами российские власти намерены в очередной раз добиться от граждан повсеместной экономии на всем, но только уже с помощью «кнута», а не «пряника». Деваться будет некуда: либо плати, либо ставь счетчик. Во сколько обойдется рядовым благовещенцам эта «личная реформа жилкомхоза» и будет ли коммунальная экономия действенной, попытался разобраться наш корреспондент.
Похоже, российские власти в очередной раз решили измерить широту нашей души. Ведь, по сути, мы привыкли жить на широкую ногу: если в доме несколько телевизоров, обязательно работают все; моем посуду, то под большим напором воды; готовим ужин, так на всех конфорках...
«Поставят на счет»
Впервые «транжирством» населения в вопросе потребления жилищно-коммунальных услуг власти обеспокоились в декабре прошлого года — был принят федеральный закон, который обязал экономить на всем: электроэнергии, холодной и горячей воде, тепле и газе. До 1 января 2012 года все жилые помещения Приамурья должны быть оборудованы приборами учета потребляемых ресурсов. Но пока эта мера «подтолкнула» к экономии только предприятия Приамурья.
Стимулировать население страны «оприбориваться», видимо, призвана новая инициатива властей, которая может быть узаконена уже в этом году и начнет действовать с начала 2011 года. Минрегион завершил подготовку новых «Правил предоставления жилищно-коммунальных услуг». Информация об этом на днях облетела все федеральные каналы новостей.
Отмечается, что правила будут стимулировать граждан к переходу на счетчики с помощью «кнута»: уже с 1 января 2011 года россияне, не установившие счетчик, будут платить за воду, газ и тепло в двойном размере, а с 1 января 2012 и вовсе в четырехкратном. По сути, деваться будет некуда. Ставить приборы учета придется, иначе — переплачивай. «Пряником» в таком случае можно назвать разве что последующую за установкой приборов учета экономию средств.
Водный предел
Итак, если электросчетчики на сегодняшний день есть практически в каждой квартире, то с установкой всех остальных приборов подсчета ресурсов дела обстоят непросто, так как за индивидуальные приборы, а также за их установку в вашей квартире придется платить из собственных карманов.
Наиболее распространенный вариант — водосчетчики. Купить их можно как в сантехническом магазине, так и у фирм-установщиков. Пара аппаратов на холодную и горячую воду обойдется покупателям до 1500 рублей — все зависит от производителя. Для монтажа счетчиков в «Амурводоканале» необходимо получить технические условия. В общем, это документ, учитывающий особенности квартиры, расположение стояков и внутренней разводки системы водоснабжения и прочее. Это удовольствие платное — 613 рублей. Далее из списка компаний, имеющих лицензию на установку, вы выбираете, кто будет монтировать устройство вам в квартиру. Сегодня в этом перечне 24 фирмы. Заключительным этапом будет обратный визит в «Амурводоканал», но уже для регистрации водосчетчиков. Стоимость регистрации 2 счетчиков — 584 рубля. В общей сложности вместе с работой водосчетчики обойдутся в 2700-3000 рублей. Есть еще один нюанс: если трубы в ванной комнате у вас спрятаны в стену, то, увы, придется ломать. В последующем деньги потребуются, чтобы вернуть все в исходное состояние. А если есть средства, то можно подобрать вариант установки зарубежного прибора. Для того, чтобы снимать с такого счетчика показания, не нужно будет лезть под раковину, цифры покажет дистанционный выход. Подобные приборы есть в магазинах. Стоят они не дороже обычных аппаратов, но вот ремонт модемного блока «выкатит» в 50 тысяч рублей.
Срок службы водосчетчиков составляет 12 лет, но межповерочный интервал (период между государственными проверками) — 5 лет. То есть каждую пятилетку счетчик необходимо снимать и перерегистрировать. Затем ставить обратно. Те, кто уже давно пользуется подобными вещами, советуют покупать новые счетчики: приборы будут точнее, и носить никуда не придется. А переплата будет не так ощутима.
Кубометры любят счет
— О преимуществах установки водосчетчиков можно говорить много, но главное — вы будете платить за свой реальный расход воды, то есть за фактически потребленные услуги, — комментирует ведущий инженер группы распределения и анализа филиала «АКС» «Амурводоканал» Ирина ПЕТУХОВА. — Естественно, вы будете следить за экономией воды, за состоянием санитарно-технических приборов. Практика показывает, что экономия в некоторых случаях составляет до 50 процентов.
По словам тех, кто установил счетчик на воду, фактическое потребление горячей и холодной воды по прибору учета получается в 1,5-2 раза ниже, чем по нормативу. И окупается покупка такого прибора «с лихвой». К примеру, семья из четырех человек, двое из которых — маленькие дети, в месяц должна потреблять 39 кубометров воды (325 литров в сутки на одного). Однако водосчетчики показывают, что в месяц они потребляют едва ли 23 куба. «При этом только на подаче холодной воды ежемесячная экономия составляет 432 рубля, — делится с нами собеседник, глава семьи. — Посчитал, что и за обогрев воды плата получается почти на 200 рублей меньше. Таким образом, водосчетчики окупили себя буквально за 3-4 месяца. Теперь же в течение следующих пяти лет будет чистая экономия». Плюсы такой личной «реформы ЖКХ» налицо.
На сегодняшний день в Благовещенске зарегистрировано 31,6 тысячи водосчетчиков.
Один на всех
Что же касается теплосчетчиков, то тут вопрос намного сложнее, да и намного дороже. Стоит разделять общедомовой узел учета и индивидуальные счетчики для каждой квартиры. С домовыми теплоаппаратами проблем не возникнет. В среднем сам прибор, а также стоимость работ по установке могут обойтись собственникам дома в 100 тысяч рублей. Хотя сумма может быть как ниже, так и выше. Если поделить ее между жильцами типичного 80-квартирного дома, то плата с каждой семьи будет не так велика — по 1250 рублей.
Правда, мнения специалистов насчет того, позволяет ли общедомовой прибор экономить, разделились. Одни утверждают: благодаря теплосчетчикам потребление тепла, а следовательно и сумма по его оплате снижается. Другие — теплосчетчик не обеспечивает никакой экономии тепла, а является только стимулом для экономии и оборудования здания приборами автоматизации.
Как нам рассказали в «Амуртеплосервисе», жилых домов в Благовещенске, где стоит общедомовой теплосчетчик, пока немного. Сейчас общедомовые счетчики установлены в 739 зданиях города. Этот процесс только начал движение. В основном приборы учета установлены на нежилых зданиях. 80 процентов таких помещений города уже оснащены узлами подсчета ресурсов.
Тепло одному
Специалисты сферы ЖКХ говорят, что существенно экономить могла бы позволить установка индивидуальных теплосчетчиков в каждую квартиру. Каждый владелец для себя может варьировать температурный режим в квартире. К тому же в летний период плата за отопление полностью исключается. Но пока этот вопрос не урегулирован на законодательном уровне. К тому же стоят они достаточно дорого, а найти их в благовещенских магазинах невозможно. Придется заказывать с заводов-изготовителей с западной части страны. Стоимость прибора (без установки) — 16-20 тысяч рублей за одну штуку. Процедура его установки схожа с процедурой монтажа водосчетчика. Техусловия обойдутся в 5150 рублей, регистрация и постановка на учет — 1200 «целковых».
Проблема заключается в том, что большинство квартир в Благовещенске — постройки советских времен, где каждая батарея подключена к отдельному стояку. То есть приборы придется ставить на каждый радиатор. Если четыре батареи — это дорого.
— Даже если и удастся завести трубы таким образом, чтобы поставить один-два прибора учета, то все равно остается риск, что на учет теплосчетчики не поставят, — комментирует специалист по установке теплосчетчиков. — Ведь проживая в доме, вы соседствуете с другими жильцами, соответственно, тепло по стенам квартир передается и к вам. Больше шансов на успех в установке — у владельцев квартир в новостройках. Там уже другая разводка труб отопительной системы.
***
В среднем работы по установке газосчетчика, материалы и сам аппарат обойдутся в 5 тысяч рублей. Причем волокиты чуть меньше. Достаточно прийти в «Амургаз» написать заявление. В обозначенный срок к вам в квартиру приедут специалисты, обсчитают объем и суммы работ. Кстати, если у вас достаточно старые плита и газовый шланг, их, возможно, придется заменить. Этот вопрос решат специалисты на месте. В случае, если требуются сварочные работы, связанные с переустройством газопровода, стоимость услуги по установке счетчика будет выше.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
