Будущим владельцам капитальных гаражей на участках в областном центре, выставляемых на аукцион, не придется «избавлять» территорию от металлических «объектов движимого имущества», которые уже стоят на этой земле. Эту миссию возьмет на себя администрация Благовещенска.
Будущим владельцам капитальных гаражей на участках в областном центре, выставляемых на аукцион, не придется «избавлять» территорию от металлических «объектов движимого имущества», которые уже стоят на этой земле. Эту миссию возьмет на себя администрация Благовещенска.
«Гаражная» проблема для областного центра, как не раз признавали в администрации Благовещенска, стоит достаточно остро. В Благовещенске большое количество автомобилей, немало и металлических или «сборных бетонных» гаражей, занимающих большие территории. В некоторых кварталах их насчитывается даже не десятки, а сотни. Но законными такие автохранилища могут быть только при том условии, что принадлежат они представителям соответствующих категорий льготников, получивших право на установку «объекта движимого имущества» много лет назад, когда эта льгота еще действовала. Иными словами, незаконны практически все, за очень редким исключением, некапитальные гаражи.
Возводить капитальное строение для хранения своего авто можно, только получив землю в аренду или собственность.
Напомним, наш корреспондент, прочитав извещения администрации о возможном предоставлении земельных участков в аренду под строительство гаражей, посетил наиболее «лакомые» для автолюбителей участки. И написал о своих наблюдениях в одном из прошлых номеров. Многие из участков расположены в самом центре города, другие — в тихих кварталах недалеко от центра. Правда, часть участков сейчас занята: одни — уже находящимися металлическими гаражами, а иные — и мусорными кучами. В случае размещения на земле, которую планируется выставить на аукцион, самовольно установленных объектов движимого имущества администрация Благовещенска до принятия решения о проведении аукциона освободит участок.
Муниципальная земля может «отойти» под чей-нибудь гараж, когда желающий получить ее обратится с заявлением в администрацию города. В нем, как гласит Земельный кодекс, нужно указать назначение объекта, место его расположения, а также уточнить, в собственность вы хотите получить этот участок или в аренду. Получив такое заявление, местная власть информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земли для строительства объекта. На этой стадии граждане могут как выступить с возражениями против размещения гаража, так и сами подать заявления на получение того же участка для возведения на нем аналогичного объекта. Если в течение месяца новых заявлений не поступит, то администрация примет постановление о предварительном согласовании места размещения объекта по обращению, на основании которого этот участок был выбран. А если появятся новые претенденты на этот участок, то право на заключение договора аренды данной земли для строительства гаража будет выставлено на аукцион. Участникам торгов нужно будет внести задаток — не менее 20% от начального размера арендной платы.
Победитель понесет затраты по оплате стоимости права аренды и затраты на государственную регистрацию договора аренды. Сколько будет составлять стоимость аренды, определят независимые оценщики.
О том, сколько точно заявлений поступило на участки, о которых мы писали в одном из прошлых номеров нашей газеты, станет известно 11 марта, когда окончится срок приема заявок. Пока же в городской администрации отмечают, что желающих получить эту землю в аренду уже довольно много.
Страницу подготовил
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
