Около двух лет амурчанка пытается получить дом, за строительство которого заплатила почти три миллиона рублей

Замечательное начало

Амурчанка Ирина (имя изменено) вместе с супругом решила обзавестись собственным домом. Стали проводить мониторинг и собирать нужную информацию в газетах и в Интернете. Но подходящее объявление увидели в городе на проезжающем мимо транспорте. Одна из компаний, хорошо известная в России, широко позиционировала себя как передовая и лидирующая, предлагающая совершенно новый подход в строительстве - дескать, все делается из экологически чистого и безопасного для здоровья человека материала. Созвонились с фирмой и поехали в офис. По словам Ирины, двое представителей компании продемонстрировали на макете проект будущего дома и заверили, что заселиться в него можно будет уже в июне 2012 года.

30 августа 2011 года между Ириной и представителями компании был заключен предварительный договор купли-продажи индивидуального дома площадью 115 кв.м с встроенным гаражом площадью 20 кв.м и участком земли в пару соток. По указанному договору представитель компании, где Ирина собиралась купить дом, обязался привлечь подрядчика для возведения индивидуального жилого дома, отмежевать участок и в последующем передать готовый объект в собственность не позднее 4 квартала 2012 года. Причем Ирина, как покупатель, должна была оплатить по договору 2950000 рублей, что она и сделала.

Для строительства этого дома Ирина продала квартиру, принадлежавшую ей, внесла деньги и начала ждать новое жилье, неоднократно выезжая на объект строительства, следя за его ходом.

Строительство велось с опозданием по обещанным представителями компании срокам. Например, летом 2012 года в очередной раз приехав на дом проверить, на каком этапе находится строительство, Ирина не обнаружила ни прописанного в договоре ремонта экономкласса, ни воздушного отопления, ни водоотведения. Женщина рассказывает, что представители компании уверяли ее, что все нюансы будут устранены в кротчайшие сроки. В течение нескольких дней покупательнице были вручены ключи от этого дома. Через несколько дней ей позвонили с просьбой предоставить один комплект ключей, якобы для подключения в дом водоснабжения.

- Так как у фирмы происходили постоянные накладки с подключением водоснабжения в доме, для упрощения этой процедуры мы с супругом решили оставить один из комплектов ключей у службы охраны, - утверждает Ирина. - Долгое время ждали, когда, наконец, в доме установят воздушное отопление и подведут водоснабжение, но руководство фирмы постоянно ссылалось на всяческие проблемы - то финансовые, то технические. Вопрос передачи объекта в собственность также откладывался на неопределенный срок, так как руководство говорило о том, что дом не достроен и документы оформить проблематично. Однако при этом они не отказывались от своих ранее данных обязательств.

«Вы кто такие?»

18 октября 2013 года после долгих «поисков» и уговоров в личной беседе с представителями компаний покупательнице наконец-то объяснили, что в данный момент свои обязательства по договору фирма выполнить не может, так как возникли какие-то проблемы с оформлением земельного участка, на котором был построен объект. Для принятия решения представители компании попросили недельный срок, так как из командировки якобы должен был вернуться сотрудник, который и решит эту проблему.

20 октября Ирина вновь приехала, чтобы заселиться в недостроенный дом и жить там, так как в семье сложилась безвыходная финансовая ситуация. Тем более что в соседний дом уже заселились новоселы.

Тут Ирина узнала, что в доме, за стройку которого она заплатила, проживает один из тех представителей компании, с которыми она и заключила предварительный договор купли-продажи. После этого она обратилась в полицию для дальнейшего прояснения данной проблемы.

- После того, как прибыл наряд полиции на объект, приехал и сам представитель компании, который в грубой форме и сообщил, что дома, купленного мной, нет, и я ничего не получу, - рассказывает Ирина. - Все увещевания и призывы к совестливости увенчались только тем, что дом, в котором проживает кто-то, принадлежит другому представителю компании.

Признаков состава преступления нет

По заявлению Ирины 21 октября 2013 года полиция выдала ей постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с тем, что в данном деянии признаки состава уголовно наказуемого преступления не усматриваются, а присутствуют признаки гражданско-правовых отношений.

Но прокуратура города Благовещенска от 6 ноября 2013 года в своем ответе поясняет: «...установлено, что постановление об отказе в возбуждении уголовного дела вынесено незаконно и необоснованно. Постановлением заместителя прокурора города Благовещенска от 1 ноября 2013 года незаконно принятое решение об отказе уголовного дела отменено, материал направлен для проведения дополнительной проверки...».

О ходе проверки мы поинтересовались в полиции. Там попросили официальный запрос. К моменту публикации статьи ответа на него мы пока не получили.

Дозвониться до представителей компании корреспонденту не удалось. По имеющимся телефонам отвечают другие люди. Как выяснилось, представитель компании попросту сменил телефон. Мы все же дозвонились на один из телефонов, указанных в договоре на строительство дома. Там ответили, что могут передать наше сообщение подрядчику, ранее привлекаемого к стройке, которая нас интересует. Мы передали, что просим связаться с нами. На момент выхода статьи этого не произошло.

Ирина на данный момент так и не обладает собственностью на оплаченный дом. Теперь она обратилась к юристам и погрузилась в судебные разбирательства.

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.