Приватизации продлили жизнь

Сразу в трех чтениях приняла законопроект Госдума 15 января. Согласно ему, срок окончания бесплатной приватизации и де-приватизации жилья переносится с 1 марта 2010 года на 1 марта 2013 года. Впрочем, как считают эксперты, и через три года власти вряд ли пойдут на такую непопулярную меру, как прекращение приватизации. Между тем такая акция власти во благо граждан может обернуться против них.
Напомним, одной из причин продления приватизации стали огромные очереди в учреждениях, ответственных за оформление квартир в собственность. Авторы законопроекта отмечали, что из-за них не все желающие приватизировать жилье смогут это сделать до «часа Х» – 1 марта 2010 года. Однако, по мнению экспертов, в очередной раз продляя сроки приватизации, власти не решают проблему очередей, а лишь поощряют безалаберность отдельных россиян, предпочитающих все откладывать на последний момент.
«Опять люди откладывают приватизацию до конца нового срока, и опять возникает тупик: никто не успел. Я считаю, что нужно посчитать пропускную способность служб по приватизации и сравнить с количеством еще неприватизированных квартир. И продлить только на этот срок. Я бы продлил до конца 2010 года», — говорит вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
Эксперты отмечают: продляя приватизацию, государство, которому затягивание бесплатной приватизации не выгодно, плодит класс нищих собственников. Граждан поощряют оформлять жилье в собственность, но при этом никто не объясняет им, что содержание недвижимого имущества стоит значительных денег. В частности, собственники будут обязаны за свой счет делать капремонт домов и платить рыночный налог на недвижимость.
Так что, до бесконечности продляя приватизацию, государство рискует свалить на себя будущие проблемы с обязательствами тех людей, у кого нет денег.
Между тем продление приватизации способствует тому, что формирование фонда социального жилья откладывается еще на несколько лет.
Председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников так прокомментировал отсрочку платной приватизации:
— Закон принят сразу в трех чтениях, поскольку, раз уж вопрос о продлении сроков приватизации жилья в принципе решается положительно, надо как можно быстрее принять соответствующие документы, чтобы избежать ненужного ажиотажа. Ведь в ряде регионов после объявления окончания бесплатной приватизации количество заявок на приватизацию жилья возросло в разы.
Некоторая часть нанимателей социального жилья до сих пор не успела оформить свое жилье в собственность. Особенно сложная ситуация сложилась в крупных городах. Нерасторопность наших граждан и неготовность местных властей опять привели к пиковым нагрузкам в конце срока приватизации. Отсюда так много обращений граждан с просьбой о продлении сроков приватизации жилья.
Среди них и наши уважаемые ветераны, которым власть так и не дала то, что должна уже давно — достойные условия существования в современном комфортабельном жилище. Кстати, хочу еще раз напомнить некоторым чиновникам, что ветеранам в соответствии с указом президента России положено улучшение жилищных условий вне всякой связи с их имущественным положением.
К сожалению, в очередной раз нас подвела правоприменительная практика, неготовность местных властей и регистрирующих органов в полном объеме реализовать права наших граждан. Свою лепту внес и текущий экономический кризис.
В результате вновь на несколько лет откладывается формирование фонда социального жилья, а значит, и возможность неимущим гражданам улучшить свои жилищные условия.
Правда, увеличение частного жилого фонда в будущем позволит увеличить доходы муниципалитетов за счет налога на недвижимое имущество, что позволит им более эффективно решать социальные задачи.

Оксана Миняева.

По сообщениям interfax.ru, РИА «Новости», vesti.ru.

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.