Одна земля на четверых

Причина ситуации – неоформление документов на право собственности сторонами, пользующимися наделами. Спор «кто у земли хозяин» решается в суде.
Наделы трое селян получили еще при власти Советов. Больше 40 лет на участках, каждый в две сотки с хвостиком, садили капусту-картошку. Участки облагородили, отгородили. Все чин чином. Не ждали-не гадали, но у земли нашелся хозяин. Как такое может быть? Ведь все знают, что это – их земля. Вот и книжки профсоюзные есть, в которых записаны данные об уплате копеек (по тем далеким временам) за пользование землицей.
Отстаивать свою землю решили в судебном порядке. Однако, к удивлению селян, правосудие оказалось на стороне нового хозяина.
Как комментируют ситуацию специалисты, проблема в том, что граждане своевременно не позаботились об оформлении прав собственников на земельные участки. Дело в том, что при отсутствии кадастровых паспортов на них, они не числятся в базе реестра. А следовательно, документально земля свободна и претендовать на нее может любой желающий. Владельцем станет тот, кто своевременно подаст заявление на правообладание участком и, соответственно, оформит право собственности согласно законодательству.
И тут, с учетом деталей, возникает опять вопрос: а как же признание права собственности за тем, кто благонадежно пользуется землей в течение 15 лет? Ведь герои нашей истории садят свои огороды несколько десятилетий…
— В судебном порядке этот вопрос поднимался, — поясняет начальник отдела информационных систем обеспечения градостроительной деятельности муниципального учреждения «Информационный центр Благовещенского района» Алексей Пирогов. – Однако суд вынес решение в выставляемых истцами требованиях отказать. Правообладание по истечению 15 лет так и не было закреплено юридически.
Такие случаи не редки. Раньше было, конечно, проще: дали землю – обрабатывай. С изменением законодательной базы, с одной стороны, произошло усложнение процедуры. Но, с другой, — появилось больше гарантий того, что если вы соблюли необходимые условия и своевременно оформили документы на землю, ее у вас никто не отнимет. Поэтому, если у вас не оформлен в собственность земельный участок, не переоформлено свидетельство о собственности старого образца, нет разрешения на перепланировку или реконструкцию постройки, поторопитесь оформить документы. В противном случае свои права придется отстаивать в судебном порядке.
 

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.