Благовещенский район готов к холодам на 50%

ПРОТИВ ХОЛОДА — ГРАФИК

Практически по всем показателям объем необходимых работ выполнен более, чем на 50%. Так, на 21 июля к осенне-зимнему периоду было готово 60% котельных, 59% водопроводных и 56% тепловых сетей, 57% жилищного фонда. Пополняются запасы топлива: угля — 27,5%, мазута — 50,1%.
Акты, цифры, проценты... Их беспристрастный официальный язык дает четкую картину положения дел, но «за кадром» остаются все заботы и тревоги. О достижениях и проблемах своего, по истине беспокойного, хозяйства рассказала начальник отдела муниципального хозяйства администрации Благовещенского района Наталья Лаптева.
— Сегодня практически на 99% готовы объекты ЖКХ Сергеевского, Михайловского, Марковского, Новопетровского, Усть-Ивановского, Новотроицкого сельских советов. Здесь подготовка к зиме идет с опережением графика, — говорит Наталья Михайловна. — Готовы котельные, бюджетные учреждения, промыты системы теплоснабжения, заготавливается топливо, на 70% готов жилищный фонд. Надеемся, что зима по этой территории пройдет без жалоб.
Однако в районной жилищно-коммунальной сфере пока есть и проблемы. Так, в Волково до сих пор не начата промывка отопительной системы, нуждается в капитальном ремонте котел в Грибском. Впрочем, по словам специалистов, это резервный котел и серьезных опасений не вызывает. Его ремонт запланирован на будущее.

КОТЕЛ – В ДОРОГЕ

Близится к завершению история с пресловутым «старым-новым» котлом в селе Чигири.
В 2010-м аукцион на его приобретение состоялся, однако фирма-поставщик, собрав часть денег, попросту кинула ряд территорий, в том числе два района Приамурья. По факту ведутся проверки правоохранительными органами – поставщик, приславший в Чигири котел с 22-летним «трудовым стажем», как в воду канула.
В этом году вновь проведен аукцион на поставку теплового оборудования. Вроде бы все хорошо, но на этот раз котел «застрял» в дороге.
— Вопрос с поставкой нового котла из Кемерова решен — до 10 августа он будет на месте, — прокомментировал ситуацию заместитель главы администрации Благовещенского района Владимир Емельяненко. — Нарушить сроки доставки, а, значит, и монтажа, «помогла» реорганизация, проводимая в настоящее время на РЖД, поэтому принято решение об использовании автотранспорта. А пока проводится капитальный ремонт первого котла. К отопительному сезону он будет готов. До 1 сентября мы обязаны предоставить акты готовности к отопительному сезону жилого фонда и объектов социального назначения, а к 15 октября — акты и паспорта готовности по теплоисточникам. В связи с этим перед фирмой поставлен жесткий график, чтобы все было выполнено в срок.

ДОЛЖНИКИ-«МИЛЛИОНЕРЫ»

Между тем, выполнение работ по подготовке коммунального комплекса района к зиме тормозят сами граждане.
В «черном списке» должников по электроэнергии — села Грибское и Гродеково. Их общий долг составляет 640 тысяч рублей, волковчане должны 2 миллиона 200 тысяч. Лидирует село Чигири — 4 миллиона 200 тысяч рублей. В общей сложности только по этим селам долг — 6 миллионов 540 тысяч рублей.
За потребленные жилищно-коммунальные услуги расплатилось 89% населения. В итоге за 6 месяцев предприятиями ЖКХ недополучено от граждан 5 млн. рублей. Эти деньги необходимы сегодня, сейчас — на своевременное погашение задолженности по электроэнергии.
С должниками-«миллионе-рами» у энергетиков разговор короткий — отключение. Схема «сначала — свет, потом — деньги» не срабатывает. В октябре неплательщики рискуют остаться без электроэнергии.
— Надеемся, этого не произойдет, так как мы составили жесткие графики погашения задолженности, — заверила Наталья Лаптева. — Посильную помощь окажет и администрация района. Так, по Волкову мы перечисляем 900 тысяч областных средств, которые поступили на разницу стоимости тарифа по оплате за отопление. Остаток нужно погасить за счет сбора платежей граждан. Сложнее по Чигирям. Район, конечно, помогает частично погасить задолженность, но это лишь малая толика. Основной долг остается на предприятии.

БЕЗ РЕМОНТА НЕТ ТЕПЛА

Как бы то ни было, ни отремонтированные котлы, ни промытые системы тепло— и водоснабжения, ни оплаченные долги не прибавят тепла в многоквартирных жилых домах селян, если вовремя не будет проведен надлежащий ремонт жилья.
К сожалению, большинство квартиросъемщиков до сих пор пытаются жить по советским законам, когда все — общее, государственное, а по сути — ничье. Вот и ждут многие селяне, что придет (просто обязан прийти!) дядя и залатает крышу, вставит стекла в окнах подъезда, утеплит двери. Несмотря на то, что реформа сферы ЖКХ идут уже не первую пятилетку, граждане все никак не могут уяснить, что их жилье не ограничивается порогом квартиры, и жильцы способны сами позаботиться о порядке на лестничной площадке.
С 29 декабря 2004 года в России действует Жилищный Кодекс, в соответствии с которым граждане должны содержать свое жилье самостоятельно, а значит бремя ответственности по проведению капитального и текущего ремонта лежит на собственнике жилья.
На территории Благовещенского района — всего 52 высотных многоквартирных дома, в которых 85% приватизированного жилья.
— Жильцы должны участвовать как в текущем, так и капитальном ремонте, — отмечает начальник отдела муниципального хозяйства администрации Благовещенского района Наталья Лаптева. — Муниципалитет деньги на капремонт жилого фонда не выделяет. Ремонтные работы проводятся в соответствии с Федеральным Законом №185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Вопрос о необходимости проведения ремонта в доме решают собственники жилья на общем собрании.
Согласно действующим российским законам, жильцы принимают решение о проведении капитального ремонта, утверждают перечень и стоимость работ, а затем обращаются в управляющую организацию с заявлением о проведении ремонта и об участии в мероприятиях по капремонту жилого дома. Только в этом случае можно рассчитывать на адресную помощь из фонда содействия реформированию. Составить смету помогут специалисты отдела муниципального хозяйства районной администрации.
— Процент участия граждан от сметной стоимости определяется ежегодно. В прошлом году это было 5% от общей стоимости, в этом — 10%, — поясняет Наталья Михайловна. — Данная сумма собирается со всех граждан. Так делает Чигиринский сельский совет. Там граждане понимают: никто ремонт им не сделает. К сожалению, на других территориях района позиция населения пассивная.
Есть в селах Благовещенского района дома, которые по заключению межведомственной комиссии определены как непригодные для проживания. Однако селяне в них живут.
— Направлять деньги на капитальный ремонт муниципального аварийного жилья мы не имеем права, это нецелевое использование средств муниципального образования. Необходимо переселять граждан, — рассказывает Наталья Лаптева. — В настоящее время отделом строительства разрабатывается программа по малоэтажной застройке. На 2012 год планируется включить в эту программу три аварийных дома: 1 волковский, по улице Почтовой, и 2 усть-ивановских, один из них — 12-квартирный барак постройки 1905 года. Если программа будет удачно финансироваться, то в порядке очередности жильцы этих домов получат новое жилье. Поддерживать же аварийное жилье мы можем только технически.

 

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.