Чтобы случайно не попасть под действие нового закона, амурские сироты в срочном порядке начали оформлять право собственности на выданные им квартиры. С января 2013 года вступил в силу закон, по которому жилплощадь от государства граждане этой категории не смогут продать или обменять в течение 5 лет с момента заселения.
Чтобы случайно не попасть под действие нового закона, амурские сироты в срочном порядке начали оформлять право собственности на выданные им квартиры. С января 2013 года вступил в силу закон, по которому жилплощадь от государства граждане этой категории не смогут продать или обменять в течение 5 лет с момента заселения.
Отныне с момента получения квартиры сироте придется ждать пять лет до момента, когда он сможет приватизировать жилье. Все это время под присмотром сотрудников соцзащиты ему придется учиться самостоятельной жизни.
Новым законом вводится понятие так называемого «специализированного жилого помещения». Благоустроенная квартира, как и раньше, будет однократно предоставляться по договору найма детям-сиротам, которым исполнится 18 лет, или «досрочно». Социальные службы будут следить за тем, чтобы жилье содержалось в порядке и своевременно оплачивались коммунальные платежи. Те сироты, которые прожили пять лет благополучно, получат право стать собственником, а с остальными (кто находится в трудных жизненных обстоятельствах) договор найма перезаключат на следующую пятилетку, но не более одного раза.
Федеральный закон о поддержке граждан этой категории начал действовать с нового года. В конце 2012 года в соответствие с ним привели и областной закон. Депутаты Заксобрания большинством голосов утвердили проект в первом чтении. Окончательно новый закон амурские парламентарии должны будут принять на январской сессии, которая пройдет 31 числа. Только после этого порядок в полной мере начнет действовать на территории Амурской области.
По мнению чиновников, новые правила позволят обезопасить сирот от мошенников и необдуманных действий, а порой и от самих себя. «Мы столкнулись с тем, что часто через месяц эти дети продают квартиру и сталкиваются с целым комплексом новых социальных проблем», - отметила перед депутатами необходимость введения данного порядка министр образования Амурской области Марина СЕЛЮЧ.
Сами воспитанники детдомов, похоже, не слишком обрадованы грядущими изменениями. Сироты, получившие жилье, в ожидании поправок в законе начали экстренно приватизировать квартиры и комнаты, чтобы государство «не мешало» им распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение. Возможно, сказалось и то, что с марта 2013 года в нашей стране заканчивается срок бесплатной приватизации.
Однако, как отмечают разработчики, закон не будет распространяться на тех, кто уже стал обладателем жилплощади от государства.
Фото Натальи Даниленко
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
