Имущественный налог по новым правилам амурчане должны будут заплатить до 1 декабря

 Это будут первые «письма счастья», где налог за квартиры, «машиноместа» в гаражах, жилые дома, комнаты, строящиеся жилые дома и прочее начислят исходя из кадастровой стоимости объектов, а не из инвентаризационной, как раньше. При расчете налога предусмотрены вычеты. Так, если речь идет о квартире, то 20 квадратных метров из нее не будут облагаться налогом, у комнаты для расчета налоговой базы надо вычесть 10 «квадратов», у жилого дома - 50. Вычет предоставляется на каждый жилой объект: то есть если, например, в собственности две квартиры, налоговый вычет будет предоставлен при исчислении налога на каждую квартиру, притом - автоматически, без какого-либо заявления в налоговую инспекцию. Владельцы комнат до 10 квадратных метров, жилых домов до 50 квадратных метров включительно налог уплачивать не будут.

Кадастровая стоимость значительно превышает инвентаризационную. К примеру, для одной из квартир в Благовещенске площадью 42,2 квадратного метра, по данным «Личного кабинета налогоплательщика» по состоянию на 1 января 2013 года, налогооблагаемая база составляла 190392 рубля, а на 1 января 2015 года - уже 893386,24 рубля. Налоговым кодексом предусмотрен равномерный переход на налогообложение от кадастровой стоимости до 2020 года: в первый год налог будет исчислен с понижающим коэффициентом - 0,2, во второй - 0,4, в третий - 0,6, в четвертый - 0,8, а потом понижающего коэффициента уже не будет (он станет равен единице). Какой будет сумма налога, можно высчитать с помощью налогового калькулятора на сайте налоговой службы. Для этого нужно будет немного поискать информацию по различным сайтам. Так, первым делом понадобится кадастровый номер вашей квартиры. Его можно узнать, например, в «Личном кабинете налогоплательщика» на сайте налоговой. Там же можно посмотреть и налогооблагаемую базу с учетом кадастровой стоимости. А если у вас нет «личного кабинета» на сайте ФНС, то эту информацию можно найти и на сайте Росреес-тра. Там, кстати, можно вообще по любой квартире посмотреть данные - и площадь, и кадастровую стоимость, и кадастровый номер. Еще вам понадобится узнать, какая налоговая ставка установлена в вашем населенном пункте - везде она своя, ее принимали местные депутаты. К примеру, для собственников упомянутой благовещенской квартиры ставка налога составляет 0,3%. По расчетам налогового калькулятора с учетом первого понижающего коэффициента вышло, что платить собственнику этой квартиры придется 282 рубля. В 2014-м он платил 182 рубля - казалось бы, радикального роста нет. Но потом из года в год эта сумма будет расти, пока не утвердится в размере 1410 рублей. А если, допустим, собственников у квартиры два, владеющих по 1/2 объекта недвижимости, то каждому из них в этом году придется платить по 141 рублю, а через пять лет - по 705 рублей. 

В ФНС предупреждают, если до 1 декабря 2016 года налогоплательщик не заплатит налоги за свою собственность, то обязан платить пени. Они начисляются за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога в размере одной трехсотой действующей ключевой ставки. Сейчас эта ставка - 10,5 годовых.

Кроме Амурской области налог на имущество по-новому теперь платят в таких регионах, как Бурятия, Татарстан, Ингушетия, Мордовия, Карачаево-Черкесия, Коми, Удмуртия, Башкортостан, Московская, Новгородская, Сахалинская, Магаданская, Новосибирская, Ивановская, Владимирская, Нижегородская, Самарская, Тверская, Ярославская, Рязанская, Архангельская, Псковская, Пензенская области, Москва, Ямало-Ненецкий АО, Ханты-Мансийский АО, Забайкальский край.

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.