Амурчане получат отсрочку от уплаты пени за просрочку налога на имущество. Она будет начисляться с 1 мая 2017 года. В эти свободные от штрафных санкций полгода можно не только «спать спокойно», но и попробовать оспорить кадастровую оценку своей недвижимости, чтобы снизить налог, как это успешно сделали уже сотни амурчан.
Амурчане получат отсрочку от уплаты пени за просрочку налога на имущество. Она будет начисляться с 1 мая 2017 года. В эти свободные от штрафных санкций полгода можно не только «спать спокойно», но и попробовать оспорить кадастровую оценку своей недвижимости, чтобы снизить налог, как это успешно сделали уже сотни амурчан.
Количество регионов, «осчастливленных» новым порядком расчета налога на недвижимость, со следующего года увеличится. Напомним, Приамурье попало в число 28 «пионеров», где платить за объекты недвижимости начали исходя из кадастровой стоимости, а не из инвентаризационной, как во всей остальной стране. В будущем году наступит время расплаты для жителей Санкт-Петербурга и еще 20 регионов: Белгородской, Брянской, Вологодской, Воронежской, Калининградской, Кемеровской, Кировской, Костромской, Курской, Ленинградской, Омской, Тульской, Челябинской областей, Камчатского и Ставропольского краев, Чечни, Кабардино-Балкарии, Хакасии, Чувашии и Калмыкии.
В Амурской области налог, рассчитывающийся по-новому, вызвал немало вопросов. Многие амурчане сильно удивились выросшей в несколько раз сумме и даже пошли ее опротестовывать. Причем большинству это удается. Если в прошлом году для переоценки кадастровой стоимости в Росреестр поступило около 400 заявлений, то в этом - их количество увеличилось более чем вдвое. Любопытно, что обращения начали поступать за несколько месяцев до срока уплаты налога, который прошел 1 декабря. Как напоминает областное правительство, в настоящее время кадастровая стоимость определяется независимыми оценщиками. С 1 января 2017 года ситуация изменится: оценкой займутся государственные бюджетные учреждения. Ответственность за работу новых государственных структур будет возложена на региональные органы власти. Кадастровая оценка будет выполняться по единой методике на всей территории России.
Переход на исчисление по кадастровой стоимости не обрадовал граждан, но зато обнадежил чиновников. Дело в том, что налог идет в местные бюджеты. К примеру, ожидается, что он станет одной из значительных статей поступлений в бюджет Благовещенска, который приняли на декабрьском заседании гордумы. Зампред комитета по бюджету, финансам и налогам Роман Барило усомнился в радужных перспективах по этому поводу, напомнив, что срок передвинули с 1 декабря на 1 мая. Начальник финансового управления городской администрации Наталья Тришина разъяснила:
- Срок уплаты налога не перенесен, он остается 1 декабря, но пеня будет начисляться не с 1 декабря, а с 1 мая следующего года.
Приведем цифры: поступление налога на имущество физических лиц в бюджет Благовещенска прогнозируется в сумме 206,899 миллиона рублей в 2017 году; 248,279 миллиона рублей в 2018 году; 297,935 миллиона рублей в 2019 году. Одна из причин прогнозировать рост - постепенное изменение коэффициентов, которые пока «сдерживают» размер налога. Для сравнения - в 2016 году изначально планировалось собрать лишь 76 миллионов. Правда, этот план сильно перевыполнили, уже собрав 128 миллионов. Отметим, что прогнозы о том, сколько соберут тех или налогов, делает налоговая служба. Как следует из пояснительной записки к бюджету, при этом для данного налога берется сложившийся коэффициент собираемости в 60%. Интересно, брали ли в расчет, что амурчане массово переоценивают кадастровую стоимость своей недвижимости? Будет ли собираемость дотягивать до 60%, учитывая, что налог будет расти год из года?
Напомним, что налог рассчитывается исходя из нескольких показателей. Один из них - налоговая ставка - зависит от решения местной представительной власти. К примеру, в Благовещенске для квартир и домов депутаты гордумы в ноябре 2014 года установили самый большой размер ставки из предлагемых законодательством - 0,3%. Кроме того, на нежилые помещения ставка составляет 2%. Вообще, Приамурье входит в число регионов с самыми большими ставками на налог на недвижимость.
Недавно депутаты Думы города Благовещенска Андрей Кузьмин и Сергей Завьялов внесли проект, в котором предлагают снизить ставку до 0,2% для квартир (и других объектов, предусмотренных соответствующим решением Думы) и до 1% - на нежилые помещения. По их мнению, это не должно уменьшить поступления в бюджет, потому что будет выше собираемость налогов.
В Законодательном собрании депутаты фракции ЛДПР предлагают внести изменения в законодательство, касающиеся имущественного налога - идея в том, чтобы перенести на 2017 год дату, с которой будет применяться кадастровая стоимость имущества при начислении налогов для физических лиц.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
