Депутаты регионального парламента снизили минимальный период владения имуществом – тот, что освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже квартиры или земельного участка. До сих пор собственник при заключении сделки был обязан уплачивать 13% подоходного налога, если владеет недвижимостью меньше 5 лет. Данный срок установлен для всей страны Налоговым Кодексом. При этом регионам дано право его корректировать.
Депутаты регионального парламента снизили минимальный период владения имуществом – тот, что освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже квартиры или земельного участка. До сих пор собственник при заключении сделки был обязан уплачивать 13% подоходного налога, если владеет недвижимостью меньше 5 лет. Данный срок установлен для всей страны Налоговым Кодексом. При этом регионам дано право его корректировать.
Фракция «Единая Россия» в Заксобрании Приамурья предложила коллегам снизить этот период до 3 лет. Закон уже прошел два чтения и был поддержан единогласно.
«13% — это немалая сумма. И она значительно притормаживала оборот на рынке недвижимости. Те, кто приобрел жилплощадь год, два назад, а затем задумался о расширении, был вынужден либо ждать, пока пройдет этот установленный Налоговым Кодексом минимальный срок, либо искусственно занижать стоимость своей недвижимости в документах. Что, соответственно, резко ограничивало круг потенциальных покупателей, многие из которых приобретают квартиру не за наличный расчет, а в ипотеку», - прокомментировал председатель Законодательного Собрания области Вячеслав Логинов.
Спикер парламента отметил, что принятое решение призвано упростить процедуры купли-продажи и принести пользу не только продавцам, но и потенциальным покупателям. А также, не исключено, подстегнуть реализацию ряда социальных программ в регионе. В частности, той, что связана с обеспечением жильем детей-сирот по договорам специального найма.
«Проблема та же: вторичный рынок в муниципалитетах истощен, предложений мало. Но даже с теми, что подходят по цене и остальным условиям, бывает невозможно работать как раз по причине (понятного в общем-то) нежелания собственника выплачивать в дальнейшем подоходный налог», - объяснил Вячеслав Логинов.
Закон о снижении минимального срока владения имуществом в Приамурье вступит в силу в первой половине сентября. Но при этом будет действовать с начала года. То есть те, кто стал собственником квартиры или земли до 1 января 2018-го, смогут продавать их без обязательного НДФЛ.
Все пункты и положения настоящего материала были и будут реализованы не иначе как на основании принимаемых в соответствии с законодательством решений органов государственной власти и местного самоуправления.
Изготовитель: Домрачева Евгения Валерьевна, место жительства: Ленинградская обл. Всеволожский р-н, г. Кудрово. Заказчик: Логинов Вячеслав Юрьевич, тираж 3 экз. Дата изготовления: 30.08.2021. Изготовление оплачено из средств избирательного фонда кандидата в депутаты Государственной Думы ФС РФ восьмого созыва по Амурской области – Амурскому одномандатному избирательному округу №71 Логинова В.Ю.
Источник фото: из личного архива В.Ю. Логинова
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
