По словам Василия Орлова, правительством реализуется комплекс мер для снижения напряженности на рынке жилья.
По словам Василия Орлова, правительством реализуется комплекс мер для снижения напряженности на рынке жилья.
Цены на жилье нужно стабилизировать путем развития экономики региона, заявил Владимир Путин на ежегодной пресс-конференции.
Рост стоимости жилья после перехода системы долевого строительства на эскроу-счета и ухода с этого рынка части застройщиков, а также с введением льготных ипотечных программ, отмечается в большинстве субъектов страны.
В Амурской области предлагают к реализации квартиры, в том числе в уже введенных в эксплуатацию домах. Это уменьшает риск приобретения жилья у недобросовестных застройщиков и попадание в число "обманутых дольщиков", и параллельно увеличивает стоимость квадратного метра. Более 96 % строящегося жилья - коммерческое, это существенно влияет на политику ценообразования в жилищном строительстве.
В 2020-2021 годах на рост стоимости "квадрата" повлиял дисбаланс спроса и предложения на рынке продаж первичного жилья, вызванный резким увеличением числа желающих приобрести квартиры по ряду новых льготных ипотечных программ ("Дальневосточная ипотека", "Сельская ипотека", "Ипотека с госучастием" - 6,5 %). Не менее важными факторами стали отсутствие достаточного предложения у застройщиков, существенное увеличение затрат на оплату труда из-за невозможности ввоза более "дешевой" иностранной рабочей силы (повлияли ковидные ограничения), резкий инфляционный рост стоимости стройматериалов и сырья.
"Региональным правительством реализуется комплекс мер для снижения напряженности на рынке жилья. Для снижения затрат на строительство, уменьшения стоимости жилищного "квадрата" за счет областного бюджета застройщикам компенсируют затраты по технологическому присоединению к сетям, процентную ставку по проектному финансированию. Предусмотрен механизм льготного предоставления участков для строительства. Меры поддержки мы предусмотрели для стройиндустрии - это компенсация части затрат на покупку оборудования, техники, на уплату процентов по кредитам и лизинговым платежам. Это позволит развить местное производство и стабилизировать цены", - подчеркнул губернатор Амурской области Василий Орлов.
Информация правительства Амурской области, фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
