О возможном снижении стоимости жилья в России заявили в Минстрое.
О возможном снижении стоимости жилья в России заявили в Минстрое.
Председатель комиссии по проектному финансированию общественного совета при Минстрое Рифат Гарипов рассказал "Известиям", что девелоперы смогут экономить около 1-15% от всех затрат за счет упрощения процесса получения кредитов на стройку. Девелоперам хотят дать послабления, которые позволят в перспективе снизить себестоимость жилья на 15%.
По словам эксперта, для получения проектного финансирования разработают универсальную форму заявки для подачи сразу в несколько банков. Новые механизмы, над которыми работают комиссия по проектному финансированию общественного совета при Минстрое с участием экспертов и банков, помогут сэкономить до 10-15% бюджета застройщика, что может оказать влияние также и на конечную стоимость жилья. Унифицированную заявку соответствующая комиссия разработает в I квартале 2022 года.
На преодоление административных барьеров трудозатраты составляют 15% от расходов девелоперов, а на получение технических условий уходят еще 11%, объяснил Рифат Гарипов. Директор по продукту "Сити-XXI век" Мария Могилевцева-Головина считает, что это также сократит сроки вывода проектов на рынок, что скажется положительно на расходах.
Конкуренцию между банками повысит упрощение получения кредита, что может привести к дополнительным бонусам и снижению ставок, отметил руководитель центра новостроек федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев. Цены на квартиры, по его мнению, девелоперы смогут снизить на 5-10%.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
