Квартиры могут заметно подешеветь, прогнозируют эксперты.
Квартиры могут заметно подешеветь, прогнозируют эксперты.
Рынок недвижимости, по мнению специалистов, ждет охлаждение: владельцы квартир будут снижать цены до 30%, чтобы поддержать спрос, сообщают "Известия".
За время пандемии цены на недвижимость резко выросли. Причины кроются в высоких ставках по ипотеке, привязанных к ключевой ставке, геополитической ситуации, а также снижению покупательской способности. Владельцы недвижимости будут снижать цены на 25–30%, считают участники рынка.
Покупательная способность граждан снизилась из-за высокого уровня инфляции. Как следствие, продавцы, желающие быстрее выйти на сделку, идут на уступки охотнее. Ожидается при этом ограничение спроса: далеко не все смогут позволить себе дорогие ипотечные кредиты. Вероятнее всего, вырастет конкуренция за покупателя.
Аналитик ФГ "Финам" Наталия Пырьева считает, что ситуацию на российском рынке недвижимости на данный момент можно охарактеризовать как очень неопределенную.
По ее словам, с одной стороны, сдерживают спрос рекордно высокие ставки по ипотеке и пауза в одобрении кредитов со стороны банков. С другой - продолжающийся рост цен на стройматериалы ограничивает возможность девелоперов предоставлять скидки на свои объекты для удержания спроса. Таким образом, в целом спрос будет снижаться, при этом будут оставаться высокими цены на новостройки из-за роста себестоимости строительства, а на "вторичку" цены будут снижаться под давлением уходящих с рынка покупателей, утверждает аналитик.
Эксперт призывает россиян не принимать необдуманных и резких решений, а подождать, что предложит государство для поддержания строительного сектора.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
