Эксперт рассказал, как получить налоговый вычет за ремонт квартиры в новостройке.
Большинство россиян не знают о том, что за ремонт квартиры в новостройке можно получить налоговый вычет. О том, что для этого нужно и кто может претендовать на налоговый вычет, рассказал "Известиям" исполнительный директор сервиса "Ремонт со СберУслугами" Юрий Иванов.
Он уточнил, что за покупку и отделку квартиры могут получить налоговый вычет налогоплательщики - налоговые резиденты, которые купили квартиру в строящемся доме без отделки. Налоговый вычет также полагается тем, кто покупает только долю (доли) в квартире, либо права на квартиру, на долю в ней.
Налоговый вычет равен 13% от суммы расходов, но не превышает установленного максимума - 260 тыс. рублей. Семейные пары могут получить выплату для каждого супруга - то есть в сумме до 520 тыс. рублей.
Нужно обратить внимание, что в договоре о покупке недвижимости должно указываться, что покупается квартира без отделки, - иначе в налоговом вычете откажут. Если часть работ выполнил застройщик, то это также нужно указать в документах, предупредил эксперт.
Налогоплательщик может воспользоваться имущественным вычетом не только в части расходов на покупку жилья в строящемся доме, но и по тратам на отделку квартиры, в том числе разработку проектной и сметной документации для проведения отделочных работ и отделочные материалы.
Список отделочных работ, расходы на которые можно включить в состав имущественного вычета, вполне большой:установка дверей и окон, укладка плитки, монтаж сборных кухонных гарнитуров, устройство потолков, раздвижных и съемных перегородок. Но вычет нельзя получить за подготовку интерьерного дизайн-проекта или покупку строительных инструментов.
Для получения налогового вычета нужно сохранять все документы и чеки, подтверждающие оплату работ строителей и покупку материалов. Если к работам привлекалась профессиональная бригада, важно, чтобы подрядчик был зарегистрирован как юридическое лицо или ИП. Они выдают чек и закрывающие документы, которые необходимы для подачи заявления в налоговую. Помимо этого, акт выполненных работ и чек можно получить и у самозанятого специалиста.
Стоит обращать внимание на описание работ, указанных в договоре, чеке и закрывающих документах. Они должны совпадать с формулировками из ОКВЭД, в этом случае у налоговой точно не возникнет лишних сомнений и вопросов.
Налоговый вычет на отделку жилья можно получить у работодателя в течение календарного года, в котором получали от него облагаемые НДФЛ доходы. Работодатели, применяющие автоматизированную упрощенную систему налогообложения, при этом не предоставляют имущественный вычет.
С этой целью также можно обратиться в налоговый орган, предварительно подготовив ряд документов - заявление о подтверждении права на получение имущественного вычета, документы, подтверждающие расходы, свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН и другие. Проверка заявления занимает до трех месяцев, еще в течение 30 дней деньги перечислят на карту.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
