Способ списать долги по ЖКХ и капремонту раскрыла юрист

Сами по себе долги по коммунальным платежам и капремонту не сгорают, но в редких случаях их можно списать за истечением срока исковой давности, рассказала "Прайм" ведущий юрист Европейской Юридической Службы Србуи Иващенко.

Согласно статьям 196 и 200 ГК РФ, этот срок составляет три года, напомнила юрист. Общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, применяется к спорам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг.

Вообще, списывать долг по закону можно в исключительных случаях, в противном случае этим бы массово пользовались те, кто не хочет платить за жилье. У ресурсоснабжающих организаций есть масса мер, чтобы не допустить трехлетней просрочки, в том числе, взыскание по суду и отключение услуг. Если должник признал задолженность - оплатил ее частично, подписал договор о реструктуризации, подал заявление об отсрочке долга, - прерывается срок исковой давности.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляются отдельно по каждому ежемесячному платежу, отметила юрист.

Таким образом, если предъявляются требования об оплате ЖКУ или взносов на капремонт за пределами срока исковой давности, гражданин вправе заявить о пропуске указанного срока. Если такие требования не предъявляются, но гражданин хочет сам списать их, поскольку срок их давно уже истек, то только путем обращения к исполнителю (УК и Фонд капремонта) во внесудебном порядке. В судебном порядке должник в качестве истца не может списать долг - это показывает отрицательная судебная практика. Ему могут списать его только по решению суда или во внесудебном порядке.

Также списание долгов возможно в ходе процедуры банкротства, но только при доказательстве того, что на самом деле платить нечем, подытожила юрист.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.