ОДН россияне будут оплачивать по-новому с 1 марта

Собственники жилья с 1 марта будут по-новому оплачивать потребляемые на общедомовые нужды (ОДН) коммунальные ресурсы, такие как электричество и вода. Как это изменит платежки россиян за ЖКУ, рассказала агентству "Прайм" доцент кафедры статистики РЭУ им. Г.В. Плеханова Ольга Лебединская.

С марта владельцы квартир будут оплачивать ОДН на основе фактического потребления в случае, если установлен счетчик, а по измененным нормативам, если его нет. Прежде всего платежи вырастут у тех, кто платил по общедомовым счетчикам по нормативам.

У тех, кто платил по расчету, скорее всего, платежи не только не увеличатся, но даже и уменьшатся. Это коснется в первую очередь граждан, которые проживают в старом жилищном фонде. Сейчас новые дома сдаются с предустановленными автоматизированными узлами учета на весь дом.

От наличия счетчика зависит начисление платежей. При его наличии платеж за ОДН будет рассчитываться как разница с общедомовым расходом и суммарным показателем поквартирных счетчиков. Наибольшие изменения коснутся тех домов, где велся учет по специальным региональным нормативам, поскольку новые правила их отменяют, подчеркнула эксперт.

Для подобных ситуаций есть два варианта - распределить расходы ОДН пропорционально площадям помещений или пропорционально площади платить по нормативу. Таким образом, при сохранении тарифов общая сумма вырастет из-за нарушения срока подачи данных и для граждан, вообще не оплачивающих услуги. Переходить с одного варианта на другой можно по решению общего собрания раз в год. Данной функции лишаются УК - по новым правилам они становятся сторонними наблюдателями.

В ОДН входят плата за уборку общих помещений, водоснабжение, за электроэнергию для освещения этажей, а также работы коммунальных систем дома, в том числе лампочки в подъезде, энергоснабжение лифта, вода для мытья полов.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.