Средний срок ипотеки в 2023 году вырастет до 27 лет, а платеж превысит 30 тыс. руб.
Средний срок ипотеки в 2023 году вырастет до 27 лет, а платеж превысит 30 тыс. руб.
Россияне, желающие взять ипотеку, в 2023 году могут столкнуться с ухудшением условий по таким кредитам, следует из обзора рейтингового агентства НКР, пишет РБК. Негативное изменение сразу нескольких параметров ипотечных ссуд прогнозируют аналитики.
Так, уже по итогам первого квартала по ипотеке средняя ставка поднимется выше 8%, а во втором квартале может превысить 9% годовых. По данным ЦБ, показатель на 1 февраля был на уровне 7,86%, на его значение влияют в том числе ставки по льготным ипотечным программам. Ставки могут дойти до 12–13% по рыночным программам, отмечает замдиректора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин.
Средний платеж по ипотеке увеличится на 12,5%, пробив таким образом отметку 30 тыс. руб., допускают в НКР. Показатель за прошлый год вырос на 2,7%, до 27,5 тыс. руб. - это ниже официальной инфляции (11,9%).
В России по итогам 2023-го средний срок ипотеки может достичь 27 лет, увеличившись на 12% за январь-декабрь, или почти на три года. Аналитики отмечают, что такой срок кредита соответствует почти половине ожидаемой продолжительности жизни в России после наступления совершеннолетия (54,6 года из 72,6).
При этом эксперты не ожидают существенного роста средней суммы ипотечного кредита в 2023 году - показатель, по прогнозу агентства, может остаться на уровне около 4 млн руб. В декабре 2022 года он был 3,95 млн руб.
Поясняется, что изменения на рынке ипотеки будут связаны с двумя факторами - предстоящим ужесточением регулирования со стороны Банка России, а также ростом ставок, который будет отчасти следствием действий ЦБ.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
