Взять льготную ипотеку до ее отмены 1 июля попытается часть россиян

Отложить покупку квартиры на неопределенный срок решили большинство опрошенных россиян - 53%. Оформить льготную ипотеку успели 20%, а 15% попытаются сделать это до ее отмены с 1 июля 2024 года, следует из опроса финансового маркетплейса "Выберу.ру", пишет "Газета.ru".

Отказы от банков в июне уже получили 12% опрошенных. Аналитики полагают, что причина в том, что выделенные лимиты от государства на субсидирование ипотеки кредитные организации исчерпали.

На вопрос, считают ли опрошенные, что отмена льготной ипотеки стабилизирует цены на недвижимость в России,  утвердительно ответили 21%. Но 79% респондентов уверены, что цены на недвижимость после сворачивания госпрограммы продолжат расти и ее станет намного сложнее купить.

Банки в ближайшие две недели начнут сокращать количество одобренных ипотечных заявок, чтобы до 1 июля успеть выдать уже согласованные кредиты. Поэтому кредитные организации сейчас будут еще более тщательно проверять заемщиков, а также их долговую нагрузку и выдвигать новые требования. Например, ряд банков уже увеличивают размер необходимого первоначального взноса в два раза, отметил исполнительный директор "Выберу.ру" Ярослав Баджурак.

Он считает, что ажиотаж вполне оправдан - потребители готовятся к снижению доступности льготных ипотечных программ. Как уточнил эксперт, чтобы успеть получить одобрение банка, нужно заранее снизить риски отказа: увеличить первоначальный взнос, привлечь платежеспособного созаемщика или пересмотреть недвижимость и выбрать более бюджетный лот.

Ярослав Баджурак допустил, что рост жилищного кредитования в стране замедлится после окончания действия льготной ипотеки на новостройки, после этого спрос перераспределится: более дешевая вторичная недвижимость, а также объекты индивидуального жилищного строительства будут в приоритете. Эксперт не исключил, что новые условия на рынке окажут влияние на снижение цен на первичку, которые подогреваются сейчас, в том числе за счет льготного кредитования.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.