Новый закон также снижает ответственность девелоперов перед покупателями.
Новый закон также снижает ответственность девелоперов перед покупателями.
Сократить с пяти до трех лет могут сроки на устранение недостатков в жилье, полученном от застройщика. Также новый закон снижает ответственность (штрафы, проценты, пени) перед дольщиками за ненадлежащие качество квартир. Госдума приняла соответствующий закон во втором и третьем чтениях, следует из базы данных нижней палаты парламента.
Со дня передачи объекта долевого строительства начинает исчисляться гарантийный срок. Согласно действующей редакции закона, гарантийный срок для новостройки, кроме инженерного и технологического оборудования, не может составлять менее 5 лет. Новый закон уменьшает срок действия гарантии застройщика до 3-х лет, как установлено это для инженерного и технологического оборудования, следует из документа.
Также новый закон снижает ответственность (проценты, штрафы, пени) застройщиков перед покупателями за ненадлежащие качество квартир в новостройках. В настоящее время законодательно установлена двойная ответственность девелопера при нарушении требований потребителя: уплачивается неустойка с учетом двух законов - "О защите прав потребителей" и "Об участии в долевом строительстве". Документом предлагается выплачивать компенсации только с учетом закона "О долевом строительстве".
Кроме того, законом устанавливается, что размер компенсаций не должен превышать стоимость расходов, требуемых для устранения недостатков. Помимо этого, дольщики, согласно документу, смогут получить возмещение иных причиненных им убытков сверх неустойки - это позволяет компенсировать стоимость аренды помещения за период устранения недостатков, сказано в документе.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
