У россиян возникли сложности с получением ипотеки из-за рассрочки.
У россиян возникли сложности с получением ипотеки из-за рассрочки.
Причиной отказа в одобрении ипотеки может стать рассрочка на приобретение тех или иных товаров, билетов или обучение на тех же онлайн-курсах, выяснили "Известия". Некоторые участники рынка оформляют ее через микрофинансовые организации, по этой причине даже вполне платежеспособный заемщик выглядит для банка уже менее привлекательным.
Случаи, когда из-за рассрочки возникали трудности с оформлением ипотеки, в последнее время участились, сообщила представитель Российской гильдии риелторов (РГР) Юлия Максимович. Клиенты сталкиваются с многочисленными отказами по заявкам по причине большого числа рассрочек в кредитной истории, которые после проверки оказались микрозаймами.
Эти кейсы - не редкость. В покупках в рассрочку самое опасное то, что из-за этого могут не одобрить крупный заем вроде автокредита или ипотеки, подтвердил финансовый эксперт Алексей Кричевский.
О снижении кредитного рейтинга и проблемах с получением ипотеки после оформления рассрочки также сообщают пользователи форума "Банки.ру". Например, клиент маркетплейса пишет, что из-за рассрочки его кредитный рейтинг упал с 549 до 349 баллов (максимум - 999), а потом ему отказали в ипотеке. У другого пользователя рейтинг сократился с 900 до 324 баллов после оформления услуги.
Независимый эксперт Федор Сидоров пояснил, что признаком финансовых трудностей заемщика банки считают микрозаймы, особенно если были просрочки по платежам.
Специалисты объясняют, что кредиторов можно тоже понять. Логика их проста - если претендент на ипотеку суммой в несколько миллионов рублей оформляет в рассрочку покупки стоимостью менее 40 тыс. и не успевает вносить платежи вовремя, способность его выплачивать крупный кредит можно считать ничтожной, пояснил независимый эксперт Андрей Бархота.
Это естественно, что платежеспособность клиентов, которые выбирают оплату по частям даже небольших покупок на маркетплейсах, у банков вызывает вопросы.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
