Ставки по ипотеке повысили банки в конце июля

Крупные российские банки в конце июля подняли ставки по базовым ипотечным программам на 0,5–1,5 п.п., выяснили "Известия". Средняя ставка по рыночной ипотеке, по данным "Банки.ру", достигла почти 19%.

Ставки по рыночной ипотеке Газпромбанк повысил на 1,4 п.п., Совкомбанк - на 1 п.п., ПСБ - на 1,5 п.п.,  Ак Барс Банк - на 0,6 п.п., "Уралсиб" - на 0,4 п.п. Кроме этого, повышение ставки в ближайшее время допускают в Альфа-Банке и Банке "Санкт-Петербург".

Повышение ставок по ипотеке связано с тем, что ЦБ на последнем заседании 26 июля поднял ключевую сразу на 2 п.п. до 18%.

Средний уровень рыночных ставок по жилищным кредитам в ближайшее время может вырасти на 1,5-2,5%, прогнозирует директор департамента розничных продаж "Новикома" Иван Беляев. По рыночной ипотеке годовые проценты могут зафиксироваться на уровне 19-22% годовых, а средний диапазон ПСК - 20-24%, ожидает аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов.

Устойчивый спрос на ипотеку, по статистике, сохраняется только тогда, когда по рыночным программам средний уровень ставок не превышает 12%, отметил Андрей Бархота. Если данный показатель больше, то на вторичном рынке продажи обрушиваются на 30-50%, а на первичном - еще сильнее. Нынешний уровень ставок означает, что граждане будут совершать лишь срочные сделки.

При первоначальном взносе 30% и ставке около 20% ежемесячный платеж по ипотеке на квартиру за 10 млн рублей будет составлять около 118 тыс. рублей, подсчитал глава аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости Irn.ru" Олег Репченко. Для сравнения - аренда такой же по площади квартиры будет стоить минимум в два раза меньше. При этом за 20 лет пользования таким кредитом переплата будет трехкратной и составит более 20 млн рублей.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.