Фонд капремонта многоквартирных домов будет предупреждать инциденты, которые возникли после продажи жилья.
Фонд капремонта многоквартирных домов будет предупреждать инциденты, которые возникли после продажи жилья.
На вторичном рынке жилья появились случаи недобросовестного поведения продавцов. Все они гасили долги по взносам на капитальный ремонт, а потом, после продажи квартиры, требовали деньги обратно. Схему выявили специалисты Фонда капремонта многоквартирных домов.
"Собственник-должник, на которого регоператор подавал судебный приказ, полностью оплачивает долги по судебному документу перед продажей квартиры, получает в Фонде справку об отсутствии задолженности. Предоставляет справку покупателю. После заключения сделки обращается в суд о возврате денег. По решению суда Фонд обязан вернуть деньги. В итоге на квартире снова появляется долг, который уже переходит новому владельцу", - рассказали в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области.
Новый собственник может обратиться в суд для расторжения сделки по продаже квартиры или потребовать, чтобы предыдущий владелец вернул денежные средства, которые покрывали долг.
Регоператор отмечает, что теперь справки об отсутствии задолженности будут снабжаться комментарием: "Долг погашен по судебному приказу №.. дата...". В этом случае покупатель может заключить дополнительное соглашение с продавцом о том, что предыдущий владелец отказывается от любых действий по возврату уплаченного долга. За консультацией по подобным вопросам собственники могут обратиться в юридический отдел Фонда капремонта по телефонам: 8 (4162) 77-65-13, 8 (4162) 77-65-17.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
