Средняя базовая ставка по ипотеке на новостройки в начале ноября 2024 года вновь выросла.
Средняя базовая ставка по ипотеке на новостройки в начале ноября 2024 года вновь выросла.
Так, сейчас она составляет 25,45%, по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Ставку банки определяют каждого клиента индивидуально по многим параметрам, поэтому заплатить по кредиту в реальности придется даже больше. Причина в том, что не от средней ставки зависят полные расходы, а от полной стоимости кредита. По двадцатке крупнейших банков максимальный уровень ставок достиг почти 43,2%, выяснила "РБК-Недвижимость".
Среди крупнейших по объемам выдачи ипотечных кредитов банков наибольшая величина максимальной полной стоимости ипотечного кредита (ПСК) на начало ноября 2024 года зафиксирована: в Совкомбанке - почти 43,2%; ВТБ - около 37,1%; Сбербанке - 31,3%.
Также максимальный размер полной стоимости кредита выше 30% в Т-Банке, Московском Кредитном Банке (МКБ), Газпромбанке и банке "Абсолют".
Банки определяют базовые ставки по-разному. Кто-то может учитывать в них все или почти все послабляющие факторы, позволяющие снижать ставку. Если эти условия заемщик не выполнит, ставка для него будет выше. Другие банки поступают наоборот - послабляющие факторы не учитывают в базовой ставке, но ставку снижают при выполнении определенных требований.
От ставки, полученной в результате выполнения (или невыполнения) этих условий, будут зависеть ежемесячные расходы для ипотечника.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
