Новые правила для ипотечных кредитов могут заработать в следующем году.
Новые правила для ипотечных кредитов могут заработать в следующем году.
В России с 1 июля 2025 года могут заработать новые правила для ипотечных кредитов, которые предложил Центробанк. Важное изменение - ограничение по выдаче ипотеки на срок дольше 30 лет, сообщается на сайте регулятора.
Отмечается, что за последнее время доля таких кредитов увеличилась с 10 до 20%. Банки делают это для снижения суммы среднемесячного платежа по кредиту. Но человек на горизонте дольше 30 лет может столкнуться со сложностями в его обслуживании, которые банки не могут оценить заранее.
В материалах Центробанка также говорится о том, что регулятор после получения полномочий планирует установить на третий квартал 2025 года значения макропруденциальных лимитов на выдачу заемщикам кредитов с высокой долговой нагрузкой - ПДН более 50%, а также одновременно низким первоначальным взносом - менее 20%.
Банк России намерен установить более жесткие требования к ипотечным кредитам на покупку строящегося жилья, в частности к первоначальному взносу, с учетом того, что между ценами на первичном и вторичном рынках жилья сохраняется разрыв (на 1 октября 2024 года 57%, по данным Росстата).
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
