Россиян предупредили о подорожании аренды квартир в следующем году.
Россиян предупредили о подорожании аренды квартир в следующем году.
В России аренда квартир подорожает на 20-25% в 2025 году к текущим уровням. Таким образом, купить жилье может быть более выгодным, чем снять: по ипотеке платеж, в отличие от стоимости аренды, останется неизменным, сообщил "Газете.Ru" руководитель отдела по работе с новостройками TYMY Александр Перевозников.
Эксперт объяснил, что между арендой и обычной ипотекой без субсидий в настоящее время есть сильный дисбаланс - по ипотеке ежемесячный платеж под 25–28% пока значительно выше арендных ставок на аналогичное жилье. Но эта разница быстро сокращается. Так что даже с ежемесячным платежом, который выходит за пределы 100 тыс. рублей, нужно помнить важный нюанс: если ипотеку брать сейчас и ежемесячный платеж уже не вырастет по ней, аренда, вероятнее всего, будет и дальше дорожать, и весьма значительно. Вполне вероятно, что рост в следующем году составит 20-25%, а при ускорении инфляции и дополнительном повышении ставок еще больше.
По его оценке, рост цен на аренду жилой недвижимости по всем регионам России с начала года составил более 20%. И пока нет предпосылок к тому, что рост цен остановится. Инфляция в стране находится на высоком уровне, вероятен новый виток роста ключевой ставки ЦБ, которая стимулирует рост ставок аренды, и усиление дефицита вариантов жилья в аренду на фоне того, что все реже квартиры освобождаются.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
