Россиян предупредили о рисках "ипотечного донорства" с чужими детьми.
Россиян предупредили о рисках "ипотечного донорства" с чужими детьми.
Ситуация, когда по рыночной ипотеке ставка в четыре раза превышает льготную (6%) приводит к случаям так называемого "ипотечного донорства". Об их опасности рассказал в интервью агентству "Прайм" адвокат, преподаватель Финансового университета при Правительстве России Кирилл Данилов.
В данном случае имеется ввиду, когда человек, не имеющий права на льготную ипотеку, берет родственника или знакомого в созаемщики, удовлетворяющего требуемым условиям - то есть имеющего детей. Бывает и наоборот - человек с детьми просит гражданина с подходящим официальным доходом стать созаемщиком.
Недвижимость, приобретаемая таким способом, поступает в общую долевую собственность, а доля созаемщика с детьми после погашения кредита отчуждается в пользу заемщика.
Но такая схема связана с большими рисками для всех ее участников: очень велики риски остаться без квартиры, с чужим долгом и испорченной кредитной историей, предупредил адвокат. В основном "ипотечное донорство" строится на доверии и часто не подкреплено договорами, а за долгие годы выплаты ипотеки может всякое случиться.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
