Квартиры растут в цене?

Сегодня, по утверждению экспертов, ситуация на жилищном рынке нашего города стабильна. Ценники на квартиры медленно, но верно меняются в сторону увеличения. В настоящее время стоимость одного «квадрата» в старой шимановской серии в среднем составляет 22 тысячи рублей, в старой московской — 23 тысячи. Стоимость новых московских и шимановских серий чуть выше: 25 тысяч и 24 тысячи рублей за один квадратный метр соответственно. В кирпичных домах и мостостроевских сериях один «квадрат» в среднем отдают почти за 23 тысячи рублей. Как отмечают риэлторы, с начала года стоимость тындинских квартир в среднем увеличилась на 10-12%. В основном тындинцы предпочитают оформлять сделки на одно — и двухкомнатные квартиры. Что же касается «трешек», то особого спроса на них по-прежнему нет, хотя предложений масса. В основном трехкомнатные квартиры тындинцы продают в связи с отъездом, но, как показывает практика, не каждому это удается — возвращаться для продажи «трешек» стало уже привычно.
Кстати говоря, тындинский ценник на жилье все же довольно щадящий по сравнению с соседними регионами. Например, если сегодня однокомнатная квартира в нашем городе в среднем стоит от 850 до 1 миллиона 100 тысяч, то в Хабаровске стоимость «однушек» варьируется от 1,5 до 2 миллионов. Хотя, если постараться, то далеко не в центре можно найти и за 600 тысяч рублей.
В разных районах Новосибирска цены на однокомнатные квартиры варьируются от 1 миллиона 700 тысяч рублей до 2,5 миллионов, трехкомнатные предлагают как за 2 миллиона 300 тысяч рублей, так и за 4 миллиона. А вот во Владивостоке однокомнатную квартиру на вторичном рынке можно приобрести начиная с 2 миллионов 250 тысяч рублей и выше, а двухкомнатную — начиная почти с 3 миллионов.
Ценник на двухкомнатные квартиры в Тынде сегодня стартует с одного миллиона, а самая дорогая «двушка» обходится покупателю в 1 миллион 350 тысяч рублей, трехкомнатные — от 1 миллиона 200 тысяч рублей до 1 миллиона 800 тысяч.
Хабаровские цены на «двушки» и «трешки» после наших несколько «кусаются»... Конечно, выставленный покупателем ценник зависит от многих факторов, но все же заплатить за комфорт в хабаровской «трешке» на вторичном рынке от 3,5 миллионов до 5 миллионов 600 тысяч рублей готов не каждый.
Хотя практика все же показывает, что у покупателей отсутствует желание приобретать квартиры по заявленным продавцами ценам, причем не только в Тынде. Не зря продажу и покупку недвижимости называют рынком жилья, а на рынке, как известно, необходимо торговаться. К тому же при желании всегда можно найти более оптимальные варианты: к примеру, за доступную цену купить «двушку» вместо «трешки». Ее ведь и продать в случае чего проще, и содержать дешевле...

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.